Inmueble con encanto junto al Teatro Romano. SAGUNTO

PRECIO

• Venta: 110.000 €

DESCRIPCIÓN

UBICACIÓN EXCEPCIONAL: A solo 50 metros del emblemático Teatro Romano de Sagunto, en la antigua judería. Se sitúa a 7 minutos andando del Ayuntamiento y del mercado, rodeado de patrimonio y encanto tradicional.
EDIFICACIÓN:
• Superficie de solar: 102 m²
• Superficie construida: 92 m²
• Superficie útil aproximada: 68 m²
• Patio/terraza: 10 m²
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS:
• Muros de mampostería de piedra de gran grosor, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
• Espacios con gran potencial para conservar elementos rústicos y/o históricos.
DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
• Amplia sala principal, anteriormente destinada a la atención al público y venta.
• Dos aseos, pensados para uso comercial pero fácilmente adaptables a un uso residencial o turístico.
• Espacio independiente de almacén o despacho, con acceso directo desde el patio.
POSIBILIDADES DE USO:
• Vivienda turística: Gran oportunidad de inversión por su cercanía a puntos de interés cultural e histórico.
• Residencia habitual: Perfecta para quienes deseen una vivienda singular en un entorno con encanto y excelente ubicación.
• Local comercial: Mantiene la estructura y la distribución para continuar con su explotación como negocio.
ENTORNO Y SERVICIOS:
• Barrio con ambiente tradicional, repleto de historia y con un gran atractivo turístico.
• A pocos minutos de comercios, restaurantes y servicios públicos (Ayuntamiento, mercado, etc.).
• Excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad y zonas cercanas.
OPORTUNIDAD DE REFORMA:
• Estructura óptima para redistribuir espacios.
• Posibilidad de crear un proyecto a medida, personalizando acabados y conservando detalles históricos.
Este inmueble reúne historia, ubicación estratégica y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversores en el sector turístico como para quienes desean una vivienda con carácter en el corazón de Sagunto.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 102 m²
• Construidos: 92 m²
• Terraza: 10 m²
• Parcela: 102 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Aseos: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

46500 SAGUNTO